Senaatti-kiinteistöjen rakennuttaman Lagmansgårdenin koulukodin rakennustyöt ovat nyt valmistumassa Pietarsaaressa. Rakennushanke käsittää kolme rakennusta, joiden ilmanvaihtourakasta Ab G. Koskela Oy on vastannut kokonaisvaltaisesti. Tilat luovutetaan tammikuussa 2025, ja otetaan käyttöön huhtikuussa.
Suuren mittaluokan ilmanvaihtourakka
Rakennushankkeen tarveselvitysten teko aloitettiin jo vuonna 2018, ja G. Koskela aloitti rakennushankkeen ilmanvaihtotyöt marraskuussa 2023. Ilmanvaihtotöihin kuluneen reilun vuoden aikana yritykselle kertyi lähes 6 000 työtuntia hankkeen parissa.
”Meillä työskentelee 17 asentajaa, joista melkein kaikki ovat olleet mukana projektin eri vaiheissa. Vuokrasimme myös muutamia vuokratyöntekijöitä eristystöihin”, G. Koskelan toimitusjohtaja ja työmaan projektipäällikkö Sixten Nynäs kertoo.
Joustavan yhteistyön taidonnäyte
Rakennushanke on ollut laaja, ja se on vaatinut monen eri alan asiantuntijaosaamista. Hanke toteutettiin urakkamuotoisesti suurimmaksi osaksi paikallisten yritysten toimesta.
G. Koskela saa kiitosta useilta hankkeen eri osapuolilta muun muassa hyvästä yhteistyöstä ja joustavuudesta, asennustöiden ammattimaisesta toteuttamisesta sekä aikatauluissa pysymisestä.
Senaatti-kiinteistöjen rakennuttajapäällikkö Kimmo Autio kuvailee G. Koskelaa ketteräksi ja ammattitaitoiseksi yritykseksi: ”He reagoivat nopeasti kaikkiin työmaalla vastaan tuleviin asioihin, ja kielimuurin yli on hypitty yhdessä puolin ja toisin. Heidän tekemisestään näkee, että työt tehdään niin, että sitä kehtaa näyttää.”
”Tässä kohteessa on ollut omat piirteensä, ja se on vaatinut kaikilta osapuolilta parastaan”, Otakon Oy:n rakennustöiden valvoja Kenneth Nygård sanoo ja kertoo hankkeen sujuneen mallikkaasti.
Myös Jake Rakennus Bygg Oy:n vastaava mestari André Mård kiittää hyvin sujuneesta yhteistyöstä: ”Yhteistyö G. Koskelan kanssa on toiminut erittäin hyvin hankkeen aikana. Aikatauluista on pidetty kiinni ja prosessi on sujunut ongelmitta.”
Toteutus viimeisen päälle – painopisteenä laatu ja puhtaus
Rakennushankkeen vaatimustaso on ollut korkea alusta asti, eikä laadusta ole tingitty rakennushankkeen missään vaiheessa. Eri alojen valvojat ovat myös tarkistaneet työmaan viikoittain, ja G. Koskela on reagoinut mahdolliseen palautteeseen välittömästi.
Korkean laadun ohella hankkeessa on kiinnitetty erityistä huomiota puhtaudenhallintaan. Urakka on toteutettu P1-puhtausluokan vaatimusten mukaisesti, ja tärkeää on ollut muun muassa tilojen pölyttömyys sekä työvälineiden huolellinen varastointi.
”G. Koskela on toiminut puhtaudenhallinnan osalta oma-aloitteisesti, ja he ovat pyrkineet hyvään työnjälkeen. Lopputulos näyttää hyvältä”, IdeaStructura Oy:n sisäilman laadunvarmistuskoordinaattori ja puhtaudenhallintakonsultti Hannanoora Junttila kertoo.
Lopputuloksena korkealaatuinen koulukoti
Lagmansgårdenin rakennushanke on ollut paitsi laajamittainen, myös ainutlaatuinen projekti: kyseessä on Senaatti-kiinteistöjen rakennushankkeista toistaiseksi pienin laskennallinen hiilijalanjälki.
Nyt projektin loppusuora häämöttää, ja ilmanvaihtourakka on teknisiä töitä myöten valmis. Joulu- ja tammikuussa on vielä mitattu ja säädetty ilmamääriä sekä tehty ilmanvaihdon puhtaus- ja kanavatarkastuksia.
G. Koskela on erittäin tyytyväinen urakan lopputulokseen: ”Tästä tulee hyvä koulukoti – kaikki on tehty niin viimeisen päälle”, Sixten Nynäs toteaa.
